Что нужно сделать чтобы выписаться из квартиры

Как выписаться из квартиры?

Смена места жительства преследует человека на протяжении всего времени. Нечасто встретишь людей, проживших всю свою жизнь в одной квартире. Чаще всего смена места жительства продиктована переездом в другой район, город или страну. Обосновавшись на новом месте, человек встаёт на учет в миграционном органе – другими словами, оформляет прописку. Правда, сейчас термин «прописка» уступил место более современному определению – «регистрационный учет». Но прежде чем регистрироваться по новому адресу, потребуется выписаться из квартиры. О том, ч то нужно сделать чтобы выписаться из квартиры, и пойдет речь в нашей статье.

Можно ли выписаться из квартиры?

Правила снятия и постановки на регистрационный учет в России регламентируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 №713 (с изменениями на 25 мая 2017 года). Закон обязывает граждан производить выписку, если квартира больше не нужна для проживания. Например, в случае покупки нового жилья в том же городе или районе. При этом собственник квартиры может и не уведомлять о своем новом адресе проживания.

Новый адрес проживания не указывается при:

вложении денежных средств в жилое помещение новостройки;
отбытии на постоянное место жительства (ПМЖ) за границу;
отчуждении квартиры за долги как объект залога;
продаже квартиры и выписки временно зарегистрированных.

Выписка из квартиры происходит по инициативе снимающегося с учета квартиранта или собственника.

Куда идти? Где выписываться? К кому обращаться?

Основанием для выписки считается подача заявления вместе с пакетом документов. Оформлением регистрационного учета граждан РФ (а также иностранцев) занимается Управление по вопросам миграции МВД. Кроме того, полномочия адресованы региональным отделениям ГБУ «Мои документы» (ранее МФЦ) по месту нахождения недвижимости. Но во втором случае увеличится и срок оформления. Сотрудники ГБУ «Мои документы» обрабатывают запросы в течение 3 дней. Сюда прибавляется еще 3-4 дня на передачу документов в УВМ УМВД по месту регистрации квартиры. Общее время выписки составит не менее 7 рабочих дней.

Основные способы выписки из квартиры

Способ №1. Выписка и прописка по новому месту проживания/пребывания

Различают два варианта развития событий: выписка и прописка в одном городе, либо в разных городах. Второй вариант гораздо сложнее – на него уходит 2-3 месяца. Выписаться и прописаться в одном регионе можно в течение 14-30 дней. Регистрационный учет производится в автоматическом режиме.

Снятие с регистрационного учета происходит по месту проживания. Но можно поступить иначе – обратиться в УВМ УМВД по адресу нового места пребывания. Процедура носит название «по запросу». Отличительной особенностью первого способа является указание старого и нового места проживания (пребывания). Такой вариант подойдет всем тем, кто покупает или обменивает квартиры в пределах одного населенного пункта (например, города Москвы).

Процедура

Инструкция по выписке из квартиры для прописки по новому адресу:

Посетить территориальное отделение УВМ УМВД по новому месту жительства.
Сообщить регистраторам о намерении сняться с одного учёта и встать на другой.
Заполнить два отрывных талона заявления №6.
Передать заявление и документы ответственному регистратору.
Прийти в назначенное время в УВМ УМВД и получить паспорт со штампом о новом месте проживания.

Как видно, ничего сложного нет. Однако, чтобы не получить отказ в регистрационном учете, нужно собрать все документы.

Необходимые документы

Выписка из квартиры осуществляется на основе следующих документов:

заявление по форме №6;
внутрироссийский паспорт заявителя;
правоустанавливающий документ на квартиру – выписка из ЕГРН;
домовая книга (переезд в частный дом).

Способ №2. Выписка без указания нового адреса – «в никуда»

Второй вариант подходит в случае переезда в другой город. Не обязательно указывать адрес нового места проживания, если последнее еще не известно. Например, студент переезжает на учёбу в Санкт-Петербург и планирует снимать жилье. Следовательно, ему нужно оформить временную регистрацию, предварительно выписавшись из квартиры родителей.

Процедура

Инструкция по выписке «в никуда»:

Узнать адрес и часы работы миграционного отделения по месту жительства.
Записаться на прием к инспекторам (например, посредством портала Госуслуг).
Заполнить заявление №6.
Передать оригинал паспорта и получить талон о принятии.
Посетить отделение УВМ УМВД, забрать паспорт и лист убытия.

Далее, останется зарегистрироваться по новому месту жительства. Не стоит затягивать с процедурой, иначе гражданину грозит административный штраф — законы неумолимы (ст. 19.15.1 КоАП РФ).

Необходимые документы

При втором способе кандидату не нужно собирать дополнительные справки. Перечень документов для снятия следующий:

паспорт гражданина РФ;
заявление по форме №6;
листок убытия со старого места жительства.

Способ №3. Выписка по доверенности

Юридическая практика знает немало случаев совершения сделок с помощью доверенности. Исключением не является и выписка из квартиры. Но на практике все гораздо сложнее. Регистраторы неохотно идут навстречу доверенностям. Это порождает некоторые сложности.

Сняться с регистрационного учета по доверенности можно только при наличии весомых обстоятельств. Среди них выделяют:

отбывание наказания в местах лишения свободы;
прохождение срочной службы в армии;
тяжелое заболевание (крайне редко).

Порядок выписки из квартиры по доверенности предполагает составление разрешительного документа. Доверенность заверяется в нотариальной конторе по месту жительства доверителя. Важно указывать в доверенности факт «выписки из квартиры». Иные формулировки регистраторами не принимаются. Да и потом, расширенные полномочия не совсем честного доверенного лица играют злую шутку с доверителем.

Процедура

Инструкция по снятию с регистрационного учета через представителя:

Позвонить в УВМ УМВД и узнать, рассматривают ли они выписку по доверенности.
Составить доверенность и заверить ее у нотариуса.
Прийти в отделение миграционного органа.
Заполнить заявление по форме №6.
Предоставить документы и получить талон о принятии обращения.
Прийти в назначенное время за паспортом и справкой.

Соискатель может воспользоваться Способом №1 или Способом №2, в зависимости от характера выписки.

Необходимые документы

Перечень документов для снятия с регистрационного учета по доверенности не отличается от рассмотренных выше способов. Единственное дополнение – приложить оригинал нотариально заверенной доверенности.

Читать еще: Как сделать киндер из бумаги

Способ №4. Выписка из квартиры на сайте Госуслуг

Отличие дистанционного варианта от обычного заключается в использовании портала Единых муниципальных и государственных услуг. Однако, процедура выписки происходит все в том же отделении УВМ УМВД по месту регистрации недвижимости.

Онлайн заявки обрабатываются в течение 3 рабочих дней. Регистраторы направляют ответ по электронной почте или SMS-сообщением. Для того чтобы отправить заявку онлайн, вы должны иметь Личный кабинет на сайте Госуслуг. В дополнение потребуется подготовить электронные скан-копии документов. При этом на руках пользователя должны быть их оригиналы.

Процедура

Инструкция подачи заявки на выписку из квартиры через Госуслуги:

Откройте сайт Госуслуг.
Щелкните меню «Электронные услуги» и выберите «Каталог услуг».
Отметьте пункт «Миграционная служба», далее «Регистрационный учет» (предпоследний пункт).
Щелкните «Получить услугу» и подтвердите обработку персональных данных.
Заполните ФИО, дату рождения, паспортные данные, сведения о квартире, точный адрес.
Выберите ближайшее отделение УВМ УМВД и нажмите «Подать заявление».
Дождитесь ответа по электронной почте или SMS-сообщением.

Завершающим этапом будет прийти в миграционное отделение и подать оригиналы документов. Штамп в паспорте проставляется в день личного обращения соискателя.

Необходимые документы

Перечень документов на снятие с регистрационного учета через Госуслуги не отличается от описанных выше способов. Но важно помнить, что электронные документы и их оригиналы должны совпадать. В противном случае, инспекторы УВМ МВД откажут в регистрации.

Сроки выписки

Сколько времени занимает выписка из квартиры? Как долго занимает процедура?

Законом не установлены точные сроки выписки из квартиры. Но существует регламент, по которому сроки примерно следующие:

4 способа для выписки из квартиры

Способы выписки из квартиры

Существует 4 способа выписаться из квартиры:

Прописавшись на новом месте, вы автоматически выписываетесь со старого места жительства.
Выписаться в никуда.
Выписать с помощью портала «Госуслуги» https://www.gosuslugi.ru.
Выписаться по доверенности.

Автоматическая выписка

Если вы выписываетесь и прописываете в одном городе, то заранее выписываться не нужно. Можно прописаться в новой квартире и вас выпишут с прежнего места жительства. Процедура выписки и прописки займет 14-30 дней, если будите прописываться в другом городе 2-3 месяца.

Для граждан, не состоящих на военном учете, этапы действий будут следующие:

Прийти в паспортный стол.
Подать документы
- заявление № 6. бланки выдадут в паспортном столе, там же есть и образцы заполнения;
- паспорт;
- свидетельство о праве собственности на недвижимость, в которую будете прописываться;
- домовая книга, если регистрироваться будите в частный дом.
Сотрудник паспортного стола должен проверить документы, забрать паспорт и назначить день его получения 14-30 дней.
Далее, нужно забрать паспорт в назначенный день, в нем будет штамп о выписке с прежнего места жительства и штамп о прописке в новом месте.

Для граждан, состоящих на военном учете, этапы действий будут следующие:

В паспортном столе заполнить форму № 6.
К перечню документов прибавится бумаги воинского учета (приписное свидетельство или военный билет).
Затем представитель организации все проверит, и вы отдадите ему все имеющиеся бумаги и оформит карточку регистрации № 9 и вы заберете её. Необходимо также забрать свои бумаги и заявление по форме № 6.
В последующем нужно сняться с учета в военкомате по месту прошлого проживания и, соответственно, встать на учет в новом. Для этого напишите заявление по установленному образцу (нужно при себе иметь паспорт, бумаги воинского учета, заявление по форме № 6 и карточку регистрации № 9).
Представитель силового ведомства сделает записи в бумагах о снятии вас с учета в данном военкомате. После поезжайте в новый военкомат и там вся вышеописанная процедура пройдет ещё раз. Результатом данной работы будет постановка вас на учет.
Возвращайтесь в организацию, занимающуюся регистрацией граждан и показываете, бумаги воинского учета. Тем самым вы покажете, что у военкомата к вам претензий нет.
Затем представитель организации все проверит, и вы отдадите ему все имеющиеся бумаги. Лицо, которое примет бумаги назначит день выдачи .
В условленный день вы придете и получите все бумаги, в которых будет отмечено ваше переселение.

Выписка в никуда

Если вам нужно просто выписаться, такой случай может возникнуть если вы продаете свою недвижимость.

Явитесь в паспортный стол и оформите бумагу по форме № 6, которая имеет отрывную часть. Вверху заполните информацию о новом жилье, адрес можно указать любой, даже если вы по нему не собираетесь проживать.
Потом вместе с заявлением и паспортом отдать уполномоченному сотруднику организации.
В оговоренный день явитесь обратно в данную организацию и получите паспорт с необходимыми отметками и так называемый листок убытия, его терять нельзя, так как он вам понадобится для регистрации по новому месту жилья. Срок, в течение которого действует бумага 30 суток.

Выписка из квартиры по доверенности

Иногда по какой-то причине сам человек не может заниматься описанными нами выше делами. Из такой ситуации есть выход. Все необходимые мероприятия могут провести ваши доверенные лица, которые имею при себе нотариально заверенную доверенность.

Если такая процедура возможна, то ваше доверенное лицо может произвести процедуры снятия с учета и постановки как описано в первом и втором случае при этом такому доверенному лицу также потребуется иметь при себе свой паспорт и доверенность к перечню до документов, которые мы описали выше.

Выписка через портал «Госуслуг»

Данная услуга бесплатна, для ее получения нужно быть зарегистрированным пользователем.

Этапы действий:

Переходим по ссылке https://www.gosuslugi.ru/pgu/service/10000023336_85.html#!_description.
В правой вкладке «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства», в случае если у вас постоянное место регистрации. Если прописка временная нажмите «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания».
На открывшиеся странице кликайте на кнопку «Получить услугу»
Далее, на открывшиеся странице прочитайте всю информацию и если вы согласны на обработку ваших данных внизу поставьте 2 галочки, после нажмите Далее.
Заполните персональные данные и нажмите Далее.

Далее, заполняйте поля места регистрации, из которого выписываетесь, в случае если есть новое место регистрации, то выберите чекбокс Да и заполните по нему данные.
Нужно указать свое гражданство и статистические данные. Далее.
Выберите адрес необходимого подразделения УФМС, также выберете тип уведомления, после этого кликните Подать заявление.

Читать еще: Как сделать паровозик из дерева своими руками

Для того чтобы проверить статус вашей заявки используйте Личный кабинет и раздело Мои заявки.

Портал может выдать отрицательный ответ, в этом случае вам нужно будет лично прийти в районный ФМС за объяснениями. В случае положительного ответа, в течение 3 дней вам будет отправлено приглашение с назначенным временем в выбранный вами отдел ФМС.

Если все данные верны, регистратор поставит в паспорте штамп о снятии регистрационного учета.

Срок выписки

В зависимости от того куда обращаться чтобы выписаться из квартиры будет зависеть и срок, в течение которого будет произведена процедура снятия с регистрации.

Данная процедура занимает от 3 дней в случае обращения в УФМС.

И до 6 дней в случае если вы обратились в ТСЖ, ЖЭУ, МФЦ.

При этом стоит помнить о том, что сроки могут растянуться в следствии то, что отдельные дни данной процедуры могут выпасть на праздничные дни и вследствие, чем она растянется по времени.

По действующему на сегодняшний день законодательству выписанные граждане должны прописаться на новое место жительства в течение семи дней с момента прибытия на новое место жительства. В противном случае их ждет штраф в размере 1500 рублей.

Вескими причинами, позволяющими встать на учет позже будут:

Командировка.
Нахождение на лечении.
Процесс приобретения и продажи недвижимости.

Можно сделать вывод, что процедура снятия с регистрации и дальнейшая постановка на регистрацию по новому месту жительства нетрудная. Проводят её в соответствии с законодательными актами, принятыми в России.

Если разбираться во всех тонкостях данного дела, то тогда процедура для вас будет иметь лишь формальное значение, и вы быстро её пройдете. А оставшееся время потратите на своих родных и близких, с которыми сможете отпраздновать новоселье в полную силу и, которое доставит вам незабываемое впечатление и эмоции, которые вы будете вспоминать ещё очень долгое время.

А если вам придется еще раз сменить свою недвижимость, то вся процедура вам будет уже хорошо известна и опять же не займет у вас много времени.

Как выписаться из квартиры

Выписываться из квартиры нужно при продаже жилья или при определенных ситуациях, когда нет возможности сразу прописаться на новом месте. О том, как это можно сделать, какие есть нюансы и что нужно учитывать – читайте в этой статье.

Прописка или регистрация – есть ли разница для выписки?

Нет. Начиная с 1993 года такого понятия как прописка не существует в законодательстве. Оно заменено фразой «Регистрация». Однако из-за того, что сути вопроса это не меняет и по привычке, почти всегда говорят «прописка», а не «регистрация». Здесь и далее под пропиской и регистрацией будет пониматься один и тот же процесс.

Временная и постоянная прописка – в чем разница для выписки?

Постоянная прописка/регистрация предполагает долгосрочное проживание в каком-либо объекте жилой недвижимости. Это может быть дом, квартира или другое аналогичное помещение, подходящее под определение постоянное место жительства. Но это не может быть отель, санаторий, база отдыха и так далее. По закону, если человек на некоторое время меняет свой адрес проживания, он обязан сделать временную регистрацию.

Особенность временной прописки в том, что она, как и следует из названия, действует только ограниченный срок и, фактически, выписываться при этом не нужно. У человека может быть одновременно и постоянная и временная регистрация. Может быть одна временная или одна постоянная.

Выписываться, при временной регистрации, не требуется. Сразу по истечение срока, человек автоматически снимается с учета. Это же происходит и в том случае, если он оформляет временную регистрацию в другом месте.

Требуется ли владелец для выписки из квартиры

Нет, не требуется. Владелец квартиры нужен при выписке только в том случае, если нет ответственного за выписку лица в ближайшей округе. На практике, подобное актуально только для очень отделенных и предельно небольших населенных пунктов. В такой ситуации владелец собирает заявления на выписку с ранее прописанных лиц и впоследствии отвозит их ответственному лицу. Так как подобные ситуации встречаются крайне редко, чаще всего владелец не требуется в принципе.

Где выписываться из квартиры, куда обращаться и идти

Выписаться из квартиры можно в паспортном столе того ЖКХ или той управляющей компании, в ведении которых находится дом или квартира. Также можно обращаться в МФЦ (Мои документы). В некоторых случаях паспортного стола в указанных организациях нет, однако там почти всегда есть хотя бы одно ответственное лицо, которое на постоянной основе или по совместительству занимается такими вопросами.

Помимо указанных вариантов, заявитель также можно направить документы на выписку в МВД (где они все и собираются в конечном итоге) через портал Госуслуг. Однако это не очень удобно, так как в конечном итоге, после рассмотрения заявления, человеку все равно придется лично посещать отделение МВД и предоставлять все тот же перечень бумаг, который был направлен через государственный портал услуг.

Что делать для того, чтобы выписаться из квартиры

Выписка из квартиры – сравнительно простая процедура, которая не требует от заявителя практически никаких действий.

Владелец и прописанное лицо

Разницы между тем, кто выписывается, владелец или просто жилец, нет никакой. И тот и другой могут покинуть жилое помещение, выписавшись «в никуда», при условии, что в течение семи дней они пропишутся в новой точке или оформят временную регистрацию. Процедура не меняется.

Порядок и процедура

Инструкция по выписке:

Собрать необходимые документы (перечень см. ниже).
Предоставить документы ответственному лицу, и написать заявление. Последнее заполняется прямо на месте и заранее готовить его нет смысла. Форма, обычно, стандартная, но могут быть свои нюансы и особенности, характерные для конкретного региона. Например, в предоставленном для заполнения заявлении могут быть уже автоматически «забиты» основные данные ответственного лица или другая аналогичная информация.
Получить листок убытия и печать в паспорте, отмечающую факт снятия с регистрации. На этом процедура выписки завершается.

Читать еще: Как сделать тесто на оладьи на кефире

Документы

Перечень документов, которые необходимы для выписки:

Паспорт гражданин РФ. Это основной документ, без которого ничего не будет сделано.
Доверенность на представителя. Актуально только в том случае, если заявитель по какой-то причине не может присутствовать на выписке лично.
Свидетельство о рождении. Актуально для несовершеннолетних лиц, еще не получивших паспорта. Все документы за них подают и заполняют родители/опекуны/попечители.
Разрешение из органов опеки. Актуально только для несовершеннолетних.
Заявление на выписку. Заполняется на месте.

Расходы

Выписка производится абсолютно бесплатно. Единственной статьей расходов может стать оформление доверенности на представителя. Ее стоимость может варьироваться в широких пределах, но начинается цена от 1 тысячи рублей.

Как долго проводится процедура выписки из квартиры

Как долго длится выписка, сколько дней выписывают из квартиры? Данный вопрос во многом зависит от особенностей работы ответственных лиц и требований законодательства.

Максимальный срок: 7-8 дней.
Минимальный срок: 3 дня.

В какой срок нужно прописаться на новом месте после выписки?

В России действуют строго определенные правила относительно того, когда нужно прописаться после выписки. По закону, гражданин РФ обязан зарегистрироваться на новом месте (постоянно или временно) в течение 7 дней. Однако отсчет ведется не с момента выписки, а с момента приезда на новое место жительства. Отследить это достаточно сложно, но возможно, потому лучше не затягивать.

Следует учитывать еще и тот факт, что если человек покидает территорию РФ после выписки, он не обязан где-либо в России регистрироваться. Достаточно будет, если после возвращения он в семидневный срок оформит постоянную или временную прописку.

Что будет если не уложиться в положенный срок?

Для граждан РФ действуют определенные наказания, актуальные в том случае, если человек не зарегистрировался в указанный срок и/или проживает в квартире/доме без регистрации (хотя бы временной):

За проживание без регистрации на территории Москвы и Санкт-Петербурга: штраф в размере от 3 до 5 тысяч рублей (п.2, ст.19.15.1 КоАП РФ).
За проживание без регистрации на остальной территории страны: 2-3 тысяч рублей (п.1, ст.19.15.1 КоАП РФ).
За нарушение требования своевременной регистрации в семидневный срок штраф накладывается в том же размере, который указан выше (3-5 тысяч в Санкт-Петербурге и Москве и 2-3 тысячи рублей в остальной части РФ). Об этом говориться в п.1-2 ст.19.15.2 КоАП РФ.

Учитывая все сказанное, обоюдный штраф может составить порядка 4-10 тысяч рублей.

Часто возникающие вопросы

Существует ряд актуальных вопросов, которые возникают у выписывающихся лиц особенно часто. Рассмотрим основные.

Забирают ли паспорт и насколько?

Для того, чтобы ответить на этот вопрос, сначала нужно прояснить, как происходит выписка из приватизированной квартиры. После подачи заявления и документов, паспорт гражданина РФ изымается. Взамен ему выдается соответствующая справка. В рассматриваемом паспорте проставляется отметка о снятии с регистрации. Как следствие, да, паспорт забирают. Срок, как уже было сказано выше, зависит от некоторых факторов, но он редко бывает больше 1 недели. Чаще всего 3-5 дней.

Можно ли выписаться на пару месяцев?

Нет. Такого понятия как временная выписка не существует. Человек или выписывается или нет. Если нужно будет зарегистрироваться в той же квартире через 2 месяца, то никаких проблем тут нет, как и ограничений. Но нужно помнить, что все эти 2 месяца заявителю придется где-то жить и, как следствие, делать временную или постоянную прописку в другом месте жительства.

Можно ли выписаться, если нет паспорта?

Нет, нельзя. Именно в паспорте проставляется отметка о снятии с регистрации. Без этого документа собирать остальные бумаги нет смысла.

Нужно ли выписываться для того, чтобы потом прописаться?

Нет, не нужно. Если человек сразу прописывается в другом объекте недвижимости, не выписываясь из предыдущей квартиры/дома, то старая прописка автоматически становится недействительной. В такой ситуации в паспорте проставляется новый штамп с новой же пропиской и ориентироваться теперь нужно уже на него, а не на старые данные.

Может ли собственник выписаться из квартиры, которая была приватизирована?

Может, без каких-либо проблем. Приватизированная квартира является частной собственностью и на нее не накладываются ограничения. Владелец такого жилья может выписываться, как прописываться в ней в любой время, соблюдая правило семидневного срока.

Как можно выписаться из квартиры срочно

Срочно, за один день выписаться с места регистрации практически невозможно. Формально, можно обратиться с ответственным лицам и, объяснив причину, попросить ускорить процедуру. Ничего невозможного в этом нет, однако на практике, соглашаются на это крайне редко.

Некоторые частные компании предлагают такую услугу, имея свои связи в соответствующих структурах, однако насколько все это законно и реально – остается только гадать. Обращаясь за помощью в подобные фирмы нужно учитывать возможность мошенничества.

Стоимость

Как уже было сказано выше, сняться с места прописки по общим правилам практически невозможно. Однако если все же воспользоваться услугами сторонних компаний, то стоимость такой работы может варьироваться в очень широких пределах. Никаких строгих ограничений, тарифов и конкретных ставок тут нет. В среднем, цена за услугу будет составлять порядка 2-10 тысяч рублей или даже выше (сильно зависит от региона проживания и ситуации).